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福山市で評判の一戸建てや注文住宅の施工が豊富で評判のいい住宅会社「今井住建」をリサーチ！家づくりのこだわりや施主の口コミ評判などをまとめて紹介します。
引用元：今井住建公式HP（https://imaij.co.jp/works/725/）
一見すると美術館のような前衛的で美しい外観デザインの白い家は、内部までスタイリッシュに統一されたハイセンスなおうちになっています。
外から見える面には大きな窓はありませんが、高いところと低いところに配置された窓からは明るい陽光が差し込み、室内の間接照明と相まって落ち着いた柔らかな明るさを演出してくれています。
とてもコンパクトに見えますが、階段下のスペースなども無駄なく生かし、家族4人が広々と過ごせる3LDKに仕上がっています。
引用元：今井住建公式HP（https://imaij.co.jp/works/780/）
白い家とは対照的な黒い箱のような家は、内装は白を基調とした明るく清潔感のある雰囲気になっています。
キッチンカウンターや収納棚まで白で統一されていて、黒い外観からは想像できないような明るさ。 1階のウッドデッキ部分には、木製の目隠しが設置されているので、通行人の目を気にせず日当たりや風を取り入れることができます。
家を建てる際には大きな費用が必要になりますが、たとえ資金繰りができたとしても、一時的な計画では後々無理が生じてきます。
今後の住居費や教育費、さらには老後の資金についてまでしっかり見直す機会を与えてくれて、一緒に資金計画を練ってくれるのが今井住建です。
国土交通省などによるデータから、家づくりにどのくらいの費用がかかるのか細かく計算して、綿密な予算を提示してくれる上、4800種類もある住宅ローンの中から、施主にとってベストな商品を選んでくれるので、後々まで支払いで苦しむようなことがなく、無理なく支払っていけるような資金計画を立てることが可能になります。
今井住建のコンセプトは、徹底したお客様目線にあります。 高性能で住みやすい家を建てるのはもちろん、コストを抑えて無駄な出費のない低価格で購入できるよう、最大限の工夫や努力をしてくれています。
そのため、家を建てる前に無料の家づくり勉強会や土地探し相談会などを開催して、消費者にとってメリットのある情報を惜しみなく授けてくれています。
今井住建では、建築費を分割する「出来高払い制度」を導入しています。 これは、工事の進捗状況に応じて、建築費を支払っていくというシステムで、契約時には請負代金の10％を支払い、上棟には請負代金の30％（契約時の10％を含む）、中間時 （木工事完了時）には請負代金額の30％および付帯工事費全額、そして引渡時に請負代金額の残金金額を支払うというもの。
一般的には、契約時と上棟時、引渡時の3段階に分けて支払うことが多いですが、支払回数を細かく設定してくれているので、まとまったお金を一時に支払うよりも資金計画が立てやすく、長期的に無理なく支払っていくことが可能です。
多くの工務店では、家を建てる際の参考にするべく、モデルハウスが準備されています。
しかし、広すぎたり高性能すぎたりすると、実際に建てる家とは比較しにくいというデメリットもあります。 今井住建では、実際に家を建てる人の希望の価格帯に合わせたモデルハウスを用意しているので、予算内で家を建てるとどんな風に仕上がるのかということを身近に体感でき、家づくりをより具体的に考えられるようになっています。
選定した3社は、広島県における2018年度のZEH実績のパーセンテージが高く、標準装備数が多い3社です（福山市対応の会社に絞っています）。ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、自社が受注する住宅のうちZEHが占める割合を示したもの。坂本建設工業が100%、セキスイハイムが73%、創建ホームが34%。長期間にわたり光熱費を抑えられ、酷暑や厳寒でも快適に過ごせる家になります。※2020年1月の調査情報を元にしています。