「一生快適な家」に
住む方法は？
注文住宅の自由設計は当たり前。会社ごとに差が出るのが、「性能」です。
キーワードは創エネ・防災・断熱・耐震・健康。これから一生過ごす家、この5ポイントで暮らしが大きく変わります。
公開日： ｜更新日：
選定した3社は、広島県における2018年度のZEH実績のパーセンテージが高く、標準装備数が多い3社です（福山市対応の会社に絞っています）。ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、自社が受注する住宅のうちZEHが占める割合を示したもの。坂本建設工業が100%、セキスイハイムが73%、創建ホームが34%。長期間にわたり光熱費を抑えられ、酷暑や厳寒でも快適に過ごせる家になります。※2020年1月の調査情報を元にしています。
断熱性や遮音性を高めた窓のこと。冬は冷たい外気を遮断し、夏は熱を室内に入れず、室温を快適に保ちます。
体感温度が変わる、結露が減るといったメリットがあり、冷暖房の効率を高めることで省エネ効果も期待できます。
導入のメリット
制震ダンパーとは、地震の揺れを吸収すると同時に地震の力を分散させる装置です。
揺れを弱める効果があるので、柱や梁といった家の根管を担う部材を損傷を回避。建物の蓄積ダメージも少なく、長期に渡って災害に強い家が実現します。
導入のメリット
いまやおなじみとなった太陽光発電。家屋の屋根等にソーラーパネルを載せて発電した電気は家庭内で使用できるので、光熱費の大幅な節約が可能。また、余った電気は電力会社へ売電できるので、収入が得られます。
導入のメリット
太陽光発電で昼間に発電した電力を蓄電池に蓄えて夜間や日照の弱い日に使ったり、電気料金の安い夜間の電気を貯めておき日中に使用するといったことが可能。
地震や台風などでエリアが停電した際にも、問題なく家庭で電気を使うことができます。
導入のメリット
呼吸器の奥深くまで入り込みやすく、ぜんそくや気管支炎などのリスクを高めるPM2.5の侵入を抑えるフィルターです。環境省の報告によれば、広島県でのPM2.5濃度は全国平均値よりも高い値。家族の健康を守るうえで、「遮断率」にも注目しましょう。
導入のメリット
Favorite
住みやすい家の指標となる「ZEH」の2018年度普及実績が高い3社を比較しながら紹介します。
65万円/坪
提供する「S-Smart2020」システムを搭載した家では、大容量太陽光発電で一日分の電力を創出し、大容量蓄電池とEV車に蓄え、日の入り後は日中に蓄えた電気を住宅に利用。電気を一切買わずに一日に使用する電気をまかなうことができます。
住宅の設計を考え冷暖房効率を最大限良くすることでもエネルギーの自給自足率を高めており、断熱性・気密性を高めた工法、開口部の窓にトリプル（三層）サッシを使用することで窓からのエネルギーロスを最小限にするなど、省エネを家づくりから考えています。
地震の揺れへの対策として、大きな揺れはもちろん震度1程度の微震でも稼働し、家へのダメージを防ぐ制震ダンパーを標準搭載しています。 災害等による停電時もおうちの電力をまるごとバックアップする200V住宅設備対応蓄電地システムで安心です。
毎月完成見学会や構造見学会、さらに実際に停電した際に「S-Smart2020」がどう作動するのか体験できる「擬似停電体験（昼・夜）」、また起震機で起こした揺れを、制震ダンパーにより制震していることを実感できる「地震・制震（起震機）体験」などもおこなっています。
いごこちが良い家で、快適に過ごせています。冬の結露も無いしとても良いです。 以前は冬の朝に起きたときなどに喉に違和感を感じたりしていましたが、そのようなことも無くなりました。
今までは寒いときには毛布にくるまってじっとして我慢していましたが、床暖房を入れたこの家では、太陽光発電に甘えて、足元が冷えたり、ちょっとでも寒いと思ったときには床暖房をつけています。
朝起きたら暖かいです。 この家に住んで去年、今年とインフルエンザにもかかっていないし、ずっと病院でもらっていた子どもの鼻づまりの薬もいらなくなりました。暖かい家に住んでいるおかげかもしれません。
申し込み翌日に届くスピード
3社のなかでもっともはやく資料が届いたのが、坂本建設工業。web上で申し込んでからわずか1日での到着でした。資料はS-Smart2020の詳細がメイン。太陽光発電で電気を「ためる」、「使う」という場面に応じた1日が掲載されており、漠然としていたイメージが明確になる資料でした。
※公式サイトの情報より抜粋
80万円/坪
住まいづくりにかかわる部品・部材のほとんどを工場で製作しています。 約310万もの部品・部材をコンピューターで徹底管理。熟練工が項目ごとにチェックしています。当たり前のようで実は難しい「設計どおりの家づくり」を実現。
揺れを軽減する高性能外壁と地震エネルギーを吸収する堅牢なユニット。 鉄骨を駆使したラーメンボックス構造という強靭な耐震構造で、地震の衝撃から強固に家を守っています。
工場生産で部材を精密につくるからこそ実現する、優れた家の気密性と断熱性、そして保温力。 冷暖房で快適な温度にした心地よい空気を家の外へ逃がしません。 熱が逃げやすい開口部には高断熱のアルミ複合サッシとペアガラス・トリプルガラス等の組み合わせで断熱性をさらに高めています。
大容量ソーラー発電、HEMS（家庭で使うエネルギーを節約するためのマネジメントシステム）、蓄電システムを使い、消費電力量以上に自家発電をめざす「エネルギー収支ゼロ」「光熱費ゼロ」「電力不安ゼロ」の暮らしを提案し実現しています。
1月2月の2ヶ月のみは売る電力よりも買う電力の方が少し高くなりますが、その他は全てプラスになっています。 我が家は光熱費0ハイム達成してます。
外観も内観もシンプルなところが気に入ってハイムに決めました。 ハイムに住んで3年目です。快適エアリーは暑がり寒がり環境服装等の条件があると思いますが、私は夏も冬も快適です。 引き渡し後に細かい不具合がありましたが、その都度親切丁寧に対応して貰いました。 外壁のタイルも綺麗なままで気に入っています。
地震の際3日以内に被害状況を確認しに、お水も持って来てくれました。 被害の大きいところから順に対応しますと言われ、後日給湯器のズレを確認（固定ボルトの施工ミスが原因）設置後5年経っていましたが無償で交換してくれました。 全国から応援が来ていて迅速な対応だったと思います。
届いた資料の量は一番
セキスイハイムの資料は、申し込み3日後に到着しました。資料は3つ選択式で、わたしが選んだ資料はいずれも高級感があるカバー。どちらかというと文字より写真が多く、パラパラ見やすい作りになっていると感じます。
※公式サイトの情報より抜粋
50～80万円/坪
広島を拠点に6,000棟を超える家づくりをおこなってきた創建ホーム（2018年12月時点）。 フルオーダーメイドの「自由設計」で、施主の要望に合った世界にひとつの住まいをモットーにしています。
耐震と制震を備えた耐力壁を標準採用。特殊なダンパーも標準採用し、大きな地震だけでなく、繰り返し起こる地震にも耐える地震に強い家をつくります。耐震基準の最高ランク「耐震等級3」を超えた耐震等級3プラスアルファの家を提案しています。
家の温度を保ち快適さと省エネを両立させる「高気密×高断熱」の断熱工法の家を、創建ホームと想いをともにする「創建会」所属の現場監督と職人が徹底した現場管理のもと品質の高い施工でつくります。
住まう方の理想の家を実現するために、創建ホームの「営業」「設計士」「インテリアコーディネーター」と3分野のプロが家づくりをサポートします。各分野の知見を活かして、家づくりに関してやりたいことを実現するための提案をしています。
我が家は夫婦揃って家へのこだわりが強く、たくさんご迷惑をかけましたが、監督さんも営業さんもすごく親身になっていただいて有難かったです。 職人さんもすごく良い方で、子供が建築中のお家で騒いでも「うちにも同じくらいの子供がいるんですけどねー、子供は遊ぶのが仕事ですからねー。楽しんでくれた方が嬉しいです。」と、優しく見守ってくださっていました。（後略）
創建ホームさんでは、営業さんや建築士さんをはじめ沢山の人からお家を計画するにあたり、提案やアドバイスをいただけました。 言われた通りに建てさせるメーカーではなく、【一緒になって建てて行く】イメージです。 因みに、担当の営業さんは創建ホームの一番の強みは間取り等の提案力と言っていましたよ。
住んで5ヶ月経ちますが、ええね♪かなり(笑) クロスと外溝が些細な不具合がありましたが すぐに来てくれましたし。知り合いにも進めています。 次に建てるのも創建ホームかな。
事前にメールでの希望確認あり
資料の到着は6日後と一番遅かったのですが、それは「ほかに求めている情報はありますか？」とメールで聞いてくれたから。とても丁寧な対応だと感じました。資料は実例集と国産ヒノキに関する資料で、程よく薄くすぐ読み切れる形になっています。
※公式サイトの情報より抜粋
注文住宅を建てる際に重要な項目のひとつが、どこの住宅会社に頼むか。ひとくちに住宅会社といってもさまざまあり、大きくわけて、全国展開のハウスメーカーと地域密着の工務店があります。それぞれどう違うのか。コストや間取りの自由度などの視点で比較しています。
広告宣伝費をかけないぶん、安め
工務店は広告宣伝費をかけていない分、価格はハウスメーカーよりも抑えられることが多いようです。ただし、ハウスメーカーと同じ物をつくるなら安くすむ場合もありますが、建築部材を大量に工場生産するハウスメーカーに比べゼロから全てを作る場合、コスト高になることも。
工務店によって品質や保証の質に差があったり、小さな会社ですと今後倒産する可能性もあるので、価格のみに注目せず保証内容なども確認しましょう。
原価コストは抑えるも、広告宣伝費が上乗せ
ハウスメーカーでは建築部材を大量に工場生産することで、原価コストを抑えており、また工期の短縮にもなっています。 その分価格が抑えられコストパフォーマンスが高いといえます。
ただし、CMやモデルハウスにかける広告宣伝費が、住宅価格に反映され、価格が高くなっている場合もありますので、思い込みで安いと決めずしっかり設備等と価格を他社とも比較することが大切です。
施主の希望を最大限かなえてくれる
工務店ではデザイン、設計を施主と一緒につくり上げていくことが多く、施主の希望を最大限かなえてくれることが多いです。
例えばオリジナルのキッチンを希望したり、アンティークショップ等で見つけたお気に入りの建具をつけてもらいたい、床材にこだわりたい、など予算さえあれば自由にプランニングできることが多いでしょう。
決められた候補のなかから選ぶことが多い
ハウスメーカーの場合、キッチンやバスルームなどの設備、ドアなどの建具や外壁材は、保証やメンテナンスのしやすさから、標準仕様として決められたいくつかの候補から選ぶということになっていることが多く、工務店に比べるとやや自由度は低いといえます。
家づくりに対してこだわりがある人
自然素材や変わった構造・間取りなど、家づくりに対してこだわりがある場合は、相談しながらイチから家づくりをする工務店が向いています。何を大切にしている工務店なのか、ホームページなどで調べ、自分の好み、こだわりに合った工務店を選べば希望の家づくりがかなえられやすいはず。
土地が狭小地や特殊な形の場合なども工務店に相談すると良いでしょう。
安心感やブランドを求める人
全国規模で展開するハウスメーカーにはやはり品質やアフターメンテナンスなどの面で安定感があります。安心感やブランドを求める方にはハウスメーカーが向いているといえます。
また自由度が少ない分、家づくりで決めることが比較的少ない、工期が短いなどのメリットもありますので、家づくりであまり悩みたくない方もハウスメーカーでの家づくりが向いているでしょう。
福山市で注文住宅を建てられる工務店・ハウスメーカーはまだまだあります。こちらでは、その他の注文住宅会社を9社ご紹介します。
強靭な構造とアフターメンテナンスの充実度で安心が続く
ハートフルホーム福山がこだわっているのは、高耐震、高耐久、高断熱を実現する構造づくり。さらに、全108項目の充実したアフターメンテンナンスが10年続くことで、安心感が長く続きます。
注文住宅の価格は少々高めですが、対応は素晴らしく、至れり尽くせりで対応してくれました。家を建てたのはもう数年前になりますが、今でもしっかりと名前を覚えてくれていて、ホスピタリティが充実した会社です。
注文住宅を通して思い描いた生活をデザイン
アイ工務店は、構造・素材・自由設計・アフター・工程の5つのポイントを重視し、注文住宅を通じて、施主が理想とする生活を実現させることにこだわりを持っています。
7～8軒の工務店を検討した結果、アイ工務店で家を建てました。担当の方や建築士さんは対応がとても素早く、私の希望に合わせて何回でもやり直してくれたので本当に感謝しています。
リーズナブルに実現する自由設計の注文住宅
自由設計の注文住宅でありながら、建物、設計、申請、瑕疵担保保険料などが全て含まれた定額制を採用し、長期優良住宅による税制優遇も受けられるため、リーズナブルに注文住宅が手に入ります。
自由設計で家が建てられたので、自分たちの生活に合わせた住宅が建てられました。以前の家と比較して家事もしやすくなりましたし、居心地の良い家が手に入ったと思います。
次の世代にも受け継がれる良質な木の家にこだわる
コアハウスでは「木の家」を専門としていますが、70年超、三世代に渡り住み続けられる良質な住宅を造ることがこだわり。そのために、耐力部材、接合部など、さまざまな方法で住宅の強度を上げています。
間取りや打ち合わせ、相談など、たくさんの不安があったので質問も多かったと思いますが、コアハウスさんはとても真剣に対応してくれました。「売ろう」とする姿勢が見えなかったところも好感触でした。
先進技術と提案力で実現する理想の木造住宅
木材の持つ力を最大限に活かすための建築技術と、施主の希望を徹底的に叶える提案力の高さ。この2点を軸にした注文住宅づくりを行なっています。大手ならではのアフターサービスの充実度も魅力です。
予算がなくて小さな家しか建てられなかったのですが、担当の方がとても良くしてくださいました。優柔不断な私に付き合っていろいろなアドバイスをくれたので、おかげで理想の家が建てられて感謝しています。
初期費用無しで太陽光発電システム搭載可能
一条工務店には、オリジナルの太陽光発電である「夢発電システム」があり、初期費用をかけずに、住宅の屋根に太陽光パネルを設置することができます。断熱性の高さも加わり、光熱費を大幅に削減可能です。
前に住んでいた家は凍えるほど寒かったのですが、この家に住むようになってから、冬でも活動的に動けるようになりました。寒がりの私と暑がりの息子が、同時にストレスなく生活できるのがすごいと感じます。
機能性とデザイン性の両立を美学とする
創業のときからこだわり続けていることは、「機能」と「デザイン」を一致させるということ。美しく、日本の風土に合った機能性の高い住宅を造り、さらに長期点検補修制度によって50年以上の耐久性を持つ住宅を実現させます。
他社と迷いましたが、注文住宅に関する私の希望を、親身になって考えてくれて、さらに良い提案をしてくれたことなど、担当の方の対応が良かったのでこちらで契約。現在住んでいますが、大満足です。
「素材」にこだわって住宅の性能を最大限にアップさせる
中島建設では「素材」へのこだわりが強く、結露やカビを抑える下地用壁紙、透湿性のある塗料、調湿効果をもたらす卵の殻を使った壁紙など、見かける機会の少ない素材を使って、住宅の性能と快適性を高めています。
家の外にも中にもタイルをたくさん使いながらも、和の雰囲気を感じる注文住宅を希望していました。タイルを使ったモダンな空間の中に、隠せるように和室を造ってくれるなど、柔軟な対応に感謝しています。
無垢床にこだわった家づくり
加度商は、石灰石を砕いた素材の塗り壁と、無垢床にこだわった家づくりをしています。石灰石には抗菌効果や消臭効果があり、家の中の空気を気持ちよく保ってくれます。無垢の床は肌触りがいいだけでなく、断熱性、保湿性に優れているのもポイント。
工務店・ハウスメーカー4社に、私たちの要望を書いたメモを渡してプランの提案をお願いしました。そのなかで、加度商は要望をしっかり受け止めた提案でしたし、何より担当者の方の誠実な姿勢が決め手になりました。
次世代省エネ基準以上の住宅性能！
プランサーバーの住まいは次世代省エネ基準以上の数値を自社基準としています。基礎部分からの断熱「基礎断熱」や住宅本来の調温・調湿機能を生かす「スマートハウス」構想によって、高い性能を確保しています。
住み始めたのは冬でしたが、外気温が低くても家の中は暖かいままで、とても快適に過ごせました。
さまざまな機能を持った家で快適な暮らしを！
ツカサ工務店では、暮らしやすい家を実現するためにさまざまな工夫を凝らしています。小さな穴が開いた素材で余計な湿気を外部に排出する「WB工法」、自動的に屋内の温度を調節する「形状記憶式自動開閉装置」など、高機能な住まいを実現しています。
見学会で見たモデルハウスが理想通りの「家族が健康に暮らせる家」だったのでここに決めました。
優れた機能性を持った住まいで安全な暮らしを実現！
独自の工法である「スーパーウォール工法」を採用しており、箱型の躯体を構成することで高い耐震性を獲得しています。スーパーウォール工法で建てられた住宅には、耐震性以外にも高い高気密・高断熱性能があり、従来の住宅に比べて大幅に冷暖房コストを抑えることができます。
昇高建設の口コミは見つかりませんでした。
イメージから始めて理想の住まいづくりを！
ユーセイ建設では、理想の住まいを実現するためにしっかりと段階を踏んでプランを進めていきます。理想の住まいのイメージを膨らませ、無理のない資金計画を立てたうえで、建物だけでなく土地探しにも対応することが可能です。
昇高建設の口コミは見つかりませんでした。
豊富な木についての知識・経験と自社専属の大工による質の高い住まいづくり
タカヤマ（タイコウハウジング）は、日本家屋の伝統的素材である木を厳選し、なおかつ安価で用いる家造りにこだわっています。さらに、会社の考えや施工方法を十分に理解した自社専属の大工による施工で、非常に質の高い住まいづくりを実現しています。
口コミは見つかりませんでした。
素材にこだわる施工でオール電化に対応
古川は、顧客のニーズに合わせてご提案する「家守り」という考え方を大事にしている建築会社です。住みやすさはもちろん、強度や居室内環境に至るまで、長年にわたって住み続ける家という観点から、的確な提案、施工をしてくれます。また、建築木材の販売から始まった会社として、木へのこだわりが強い点も大きな特徴です。
口コミは見つかりませんでした。
圧倒的な安心感と信頼感
安心の品質、建てた後の保証力、大企業だからこその企業力という3本柱によって支えられる安心感と信頼感を強みに、高い質の住まいを提供します。
最終的にトヨタホームに決めた理由は「コストパフォーマンス」です。自分が建てたいと思っていたコンセプトの家を、いちばん納得できる価格で実現できるのが、トヨタホームだと感じました。
「Only one」のスタイリッシュな家づくり
「コーヒーが似合う」洗煉されたスタイリッシュな住まいなど、世界にただひとつだけの家、「Only one」の空間設計をつくりあげることが特徴。依頼主の納得がいくまで完璧を目指します。
口コミは見つかりませんでした。
自然素材にこだわった高機能な家づくり
池芳工務店が作る「IKEHOUSE」の家は、全フロアを無垢材と漆喰や煉瓦の壁で仕上げています。漆喰には、優れた吸湿性や保温性があり、夏は湿気を吸い冬は湿気を放出し快適な室内温度を保ちます。煉瓦は、粘土を高温で焼き上げているので熱を通しにくい性質があり、耐火性や耐熱性に優れ、夏は暑さを遮り、冬は冷気を防いでくれます。
口コミは見つかりませんでした。
自然素材へのこだわりと5000棟以上の実績による設計力・技術力
自然素材をふんだんに使用し、住む人に快適さとぬくもりを届ける住まいづくりが特徴です。広島市内近郊で5000棟以上の施工実績があり、信頼と高い設計力・技術力を示すため日々の技術向上を心掛けています。
口コミは見つかりませんでした。
「通気断熱WB工法」で高断熱・高気密を実現
壁の中の通気性を高くすることで断熱性・気密性を高めることに成功した通気断熱WB工法。この工法により通年快適な住宅が実現しました。また「安震くん」の名を持つ制振装置を加えることで制振性能も上昇。暮らしを守る安心安全の家づくりを目指します。
冬の室内の暖かさに驚かされました。圧倒的なWB工法の実力を実感しています。夏はきっと涼しく感じられるのだろうと、今から待ち遠しい気持ちです。思い通りの家が建てられて満足しています。子どもたちも大喜びです。
高性能住宅「FPの家」が魅せる快適な暮らし
「魔法瓶のような暖かさ」を実現させた三島ホームが誇る「FPの家」は、断熱性、気密性、耐震性、省エネ性が揃った高性能住宅。壁や床に配置されたFPウレタンパネルは経年劣化をほとんど感じさせません。クリーンな空気は24時間換気とオール電化によって保持されています。
口コミは見つかりませんでした。
注文住宅を建てる上での工務店・ハウスメーカー選びは最も頭を悩ませるポイント。一生を過ごす家を建てることだけが目的ではなく、「一生付き合い続けるパートナー探し」という目的も兼ねています。そこで、前もっておさえておくべきポイントを以下にまとめましたので、ぜひチェックしてくださいね。
福山市の注文住宅会社でも特に多いのが、自然素材にこだわった建築。子育て世帯の多い福山市だからこそ、シックハウス症候群の発生を抑え、安心して健康に過ごせる自然素材の需要が高まっているといえます。ホルムアルデヒドの発生を抑えるとされる素材を使った建築会社をピックアップして比較してみました。
世界に一軒しかない注文住宅。だからこそ、洗練されたデザインの家を建てたいと思っている方も多いのではないでしょうか。福山市内で「この会社で建てればおしゃれな家が建つ」と評判の工務店を厳選しました。
無駄を省きつつ、本当に必要なところにのみお金をかけて、トータル費用をリーズナブルにする…最近、若い世代で人気のローコスト住宅。福山市でおすすめのローコスト住宅メーカーを紹介しています。
地元のことは、地元の会社に聞くのがイチバン！地域密着型の工務店を紹介しています。「福山市で子育てをするママさんを応援」「家庭環境をサポート・地域とのコミュニケーション」など、地元の会社ならではの魅力的なサービスも必見です。
先の広島豪雨や南海トラフ地震の影響などにより、災害に対する意識は高まっています。住宅を建てる際にも、やはり気になるポイントでしょう。広島県福山市のなかで、災害に強い家を建てられる住宅会社を紹介しています。
福山市に注文住宅を建てる前に、福山市の中でも人気の居住エリアや土地相場などを見て、おおよその場所を絞り込んでおきましょう。子育て世帯必見の福山市在住ママの声や住宅補助に関する情報をまとめています。
福山で家を建てた人の事例を元に、家探しのコツやローンの流れなど、はじめての注文住宅で迷わないように基本的な流れや注意点をまとめました。
一口に「住宅性能」と言っても、その性能はさまざまです。その中でも、住まいの重要な使命である「快適な暮らしを維持すること」の実現のために重要なのが高気密・高断熱です。
建築図面が同じなら、どの工務店でも同じ性能の住まいができあがるのでは？と思っている人も少なくないでしょう。しかし、実際には建物の性能のどこに力を入れているかは、注文住宅会社によって異なるのです。
高い高断熱・高気密性能を持つ住宅なら、毎月の光熱費を大幅に節約したり、酸欠やハウスダストなどの健康被害を防止したりといった数多くのメリットがあります。
