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福山の土地相場や購入方法を知ろう

福山市の土地価格の相場について調査しました。

福山市の土地価格の相場を徹底調査!

家を建てるためには、まずは土地探しが必要です。そこで気になるのが、土地の価格帯。家を建てるかどうかは土地の価格次第、という方もいらっしゃるでしょう。

ここでは、福山市内の土地価格相場を調べた結果をまとめています。ぜひ、予算を考える参考にしてみてください。

福山市内の土地価格相場

福山市全体の土地価格の平均は、坪あたり60,075円(2017年)。平均専有面積は122.4坪で、近年は200平米を超える大型物件が増加しているようです。

では、エリアごとに平均地価を見ていきましょう。エリア別地価トップ5は以下のようになっています。

エリア名 平均坪単価
福山駅 126,372円/平米
東福山 72,607円/平米
備後本庄 64,733円/平米
東尾道 56,732円/平米
松永 56,293円/平米

平均を上回るのは福山駅周辺、東福山、備後本庄の3エリアのみなので、このエリアを外れると土地価格はかなり抑えることができます。

どんな家が建てられる?

では、福山市ではどんな家が建てられるのでしょうか。新築の事例をご紹介します。

自然光が差し込む、ナチュラルテイストな家

サンキョウハウジングの施工事例1 サンキョウハウジングの施工事例2 サンキョウハウジングの施工事例3

引用元:サンキョウハウジング
http://www.sankyo-h.jp/satis/caseVoice/entry-556.html

2面採光でリビングが明るい家

サンキョウハウジングの施工事例4 サンキョウハウジングの施工事例5 サンキョウハウジングの施工事例6

引用元:サンキョウハウジング
http://www.sankyo-h.jp/satis/caseVoice/entry-554.html

塗り壁とレッドシダーの風合いのある家

加度商の施工事例1 加度商の施工事例2 

引用元:加度商
http://www.kadosho.com/co_photo/c4ca37f7304a398aba4a8909-20.html

土地購入の方法

これらの土地価格は、実際の不動産取引の実勢価格とは多少異なることがあります。

また、不動産を購入する場合には、不動産会社の仲介手数料や司法書士への報酬、住宅ローンの利子、各種税金、保険など、さまざまな費用が必要になります。不動産会社とよく相談して、土地購入にかかる費用を具体的に算出してみましょう。

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